Image Alt

VvE-beheer

Marsaki kan veel voor u als VvE betekenen. Met meer dan 130 VvE’s in beheer hebben wij ruime kennis van en ervaring met alle aspecten rondom VvE-beheer. Plezierig samen wonen en/of verblijven in een goed onderhouden gebouw is het voornaamste doel. Wij bieden meerwaarde ten opzichte van andere beheerders, omdat wij vanuit onze technische achtergrond en veelzijdige expertise als organisatie net een stap extra kunnen zetten. Hierdoor kunnen wij uw vraagstuk vanuit een breder perspectief bekijken en mogelijke uitdagingen oplossen voordat ze ontstaan. Het samenbrengen en afstemmen van belangen en wensen geldt als onze belangrijkste taak. Bekijk hieronder een greep uit de mogelijkheden, of neem contact op voor meer informatie!

"Wij als klein bestuur van VvE De Spinne zijn blij met Marsaki Vastgoedbeheer, voor hun deskundige ondersteuning en prettige samenwerking."

J. de Feijter|

VvE De Spinne, Goes

"Een eigen contactpersoon, oplossingsgericht meedenken en korte communicatielijnen."

A. Groeneveld|

VvE Amaliahof, Wissenkerke

"Marsaki levert goede service, korte lijnen en hulp waar nodig. Het belang van onze VvE staat bij hen voorop."

R. Romijn|

VvE Bastion, Hansweert
Voor ons telt elke stem in een VvE!

We bieden een VvE de helpende hand bij:

  • Het op orde krijgen en houden van de administratie
  • Het opzetten en bewaken van een op de toekomst gericht financieel beleid
  • Het bewaken betalingen en het voorkomen van betalingsproblemen
  • Verduurzamen van het complex
  • Deskundige begeleiding van het onderhoud; van offerte tot en met oplevering
  • Communicatie met betrokkenen (zowel in- als extern) via moderne kanalen.
VvE oprichten

Uw bent eigenaar van een woning in een nieuw complex. Er moet een VvE worden opgericht. Maar hoe werkt dat? Waar moet u aan denken? Met welke wet- en regelgeving moet ik rekening houden.

U kunt de oprichting van uw VvE volledig aan ons toevertrouwen:

  • Bijeenroepen 1e ledenvergadering
  • Advies over contracten (in relatie tot garantiebepalingen nieuwbouw)
  • Bemiddelen afsluiten verzekeringen
  • Opstellen startbegroting
  • Inrichten financiële administratie conform splitsingsakte
  • Inschrijven Kamer van Koophandel
  • Openen bankrekeningen
  • Afsluiten incassocontracten
Bestuurlijke ondersteuning

Heeft uw VvE geen bestuur of heeft uw bestuur ondersteuning nodig? Marsaki verzorgt het voor u:

  • Advisering bestuursstructuur
  • Begeleiding van besluitvorming
  • Voorbereiden, administreren en voorzitten Ledenvergaderingen
  • Notuleren van bestuursvergaderingen
  • Begeleiding opstellen huishoudelijke reglementen
  • Begeleiding wijzigen splitsingsakte
Administratief beheer

Naast financiële handelingen komen er bij verhuur van vastgoed ook veel administratieve handelingen kijken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het opstellen en beheren van huurcontracten, het verzorgen van periodieke facturen en het afhandelen van andere documenten. Ook moet u op de hoogte te zijn van allerlei wetten en regels en de wijzigingen die plaatsvinden. Efficiënt administratief beheer is hierbij een must. Dit kan u veel tijd kosten, tijd die u waarschijnlijk aan andere dingen besteed. Marsaki kan u hierbij gedeeltelijk ondersteunen of het volledige administratieve beheer uit handen nemen. Neem gerust contact op om te informeren naar de mogelijkheden. Onze medewerkers staan u graag te woord!

Financieel beheer

Betrouwbaar, bestendig en transparant financieel beheer. Dat geeft rust en helderheid. U weet waar u aan toe bent en kunt dankzij een goed overzicht optimaal vooruit plannen. Wij kunnen u hierin ondersteunen, adviseren of het u helemaal uit handen nemen.

Denk daarbij aan:

  • Opzetten en inrichten toekomstbestendige financiële administratie
  • Incasso van huur, bijdragen en overige verschuldigde bedragen
  • Bewaking van debiteuren volgens incasso protocol
  • Afrekenen stookkosten en servicekosten
  • Factuur controle en betaling
  • Vervaardigen van jaarrekeningen, exploitatie overzichten
  • Opstellen begrotingen
Technisch beheer

Een technisch goed onderhouden gebouw levert u als eigenaar een hoog wooncomfort, waardevastheid en goede verkoopbaarheid. Wij regelen het klein dagelijks onderhoud en plannen, adviseren en organiseren het groot-/ planmatig onderhoud.

U kunt bij ons terecht voor het verzorgen van onder andere:

  • Planmatig en preventief onderhoud (Door goede planning en tijdige uitvoering van preventief onderhoud, verhoog je het gebruikscomfort van een gebouw en stuur je op waardebehoud)
  • Offerte uitvraag
  • Aanbesteding
  • Begeleiding
  • Oplevering

Bekijk referenties:

VvE Amaliahof, Wissenkerke

VvE Bastion, Hansweert

VvE de Spinne, Goes

Bent u op zoek naar een ervaren VvE-beheerder?

Neem contact op, wij informeren u graag over de mogelijkheden!